Новости | Page 2 | ARMAR Агентство Недвижимости г. Николаев Перейти к основному содержанию
Сортировка:

Новости

Статистические данные свидетельствуют о падении цен на недвижимость на 10-15%. Такая динамика наблюдается еще с 2010 года. Причин такой ситуации очень много - рост курс доллара, низкая платежеспособность намерения, политическая ситуация в стране, экономическое падение рынка, военные действия на востоке и АР Крым.

По мнению экспертов, такое состояние будет продолжаться и в 2018 году. Критической грани не будет наблюдаться, но все же недвижимость упадет в цене где-то на 10%. Это радует покупателей, но не вселяет продавцам надежд выгодно продать свои квадратные метры.

Аренда жилья всегда пользуется спросом. За последний год наблюдается тенденция увеличения количества соискателей такого жилья. Обусловлена такая ситуация тем, что у населения доход из заработной платы не позволяет приобрести собственную жилую площадь.

Покупая собственное жилье следует иметь основные понятия о том, как должна проходить сделка и как документально это оформляется. В первую очередь нужно изучать пакет документ, который обязан предоставить продавец покупателю. Только полное его содержание и соответствие законодательным требованием гарантирует прозрачность и юридическую чистоту покупку.

Выбирая жилье эксперты по недвижимости советуют изначально определится как должно быть организовано пространство. В зависимости от этого вы можете выбрать свободные планировки, студии, комнаты с перегородками. В новостройках возможностей выбора необходимых квартир намного больше нежели на вторичном рынке.

Каждый человек или семья задумываются над покупкой нового жилья. Мы начинаем мечтать, как расставить мебель, какой ремонт будет в комнатах. Но в практике, особенно за последний год, случаются ситуации, когда инвестор покупает кота в мешке и попадает в аферы. Примеров таких сделок очень много и часто мы о них слышим в новостях.

Профессионалы рынка недвижимости прекрасно знают, как следует правильно и выгодно преподнести жилье потенциальному покупателю, чтоб он ее купил. Продуманная презентация позволит продать квартиру за несколько недель. Для этого следует привести объект в товарный вид и выделить главные его достоинства.

Многие покупатели отдают предпочтение приобретать недвижимость в домах новой постройки. В новостройках инвестор получать комфортабельное жилье современной планировки, с новыми коммуникациями, энергосберегающими технологиями. Такие преимущества очевидны для их выбора.

Мошенничество на рынке недвижимость очень популярно в последнее время. Злоумышленники по различным схемам стремятся, и в большинстве случаев это у них получается, завладеть деньгами вкладчиков. Новым методом стал недавно зафиксированный вид преступления к покупателям и арендаторам квартир в столице.

В Николаеве большинство покупателей предпочитают покупать недвижимость в домах старого типа. Также в последнее время наблюдается повышение потребительского спроса на площади в новостройках. К тому же выбор останавливается на однокомнатных квартирах и малогабаритных двущках.

По данным экспертов рынка недвижимости в Украине в целом не ожидается особых изменений цен на жилье. В случае резкого увеличения спроса среди населения возможно незначительное повышение цен на покупку недвижимости. Президент Союза экспертов по недвижимости Украины Несин Виктор утверждает, что ситуация будет стабильной.
В общем аналитические данные свидетельствуют о том, что стоимость квадратного метра за 2017 год упала на 10-15%, что считается допустимым и нормальным явлением. Также и в 2018 году цены не будут особо отличаться. Это касается первичного и вторичного рынка.

За последнее время наблюдается активная тенденция возрастания продаж
квартир на вторичном рынке. Руководитель агентства по недвижимости
Николаева "ARMAR" Морозов А.И. дал оценку общей квартиры состояния
формирования цен на такой вид жилья.
Он отмечает, что наибольшим спросом пользуются однокомнатные
апартаменты. Их часть составляется 70%, а остальные 30% - двух и
трехкомнатные квартиры. Как видим несмотря на небольшую площадь такого
жилья, люди предпочитают покупать именно их. Обусловлено это доступной

Рынок недвижимости Украины выходит на новый уровень своего развития. Современные новостройки отличаются своей технологической модернизацией и высоким уровнем качества материалов. Такая недвижимость довольно привлекательный вариант для покупателей, которые хотят приобрести квартиру на первичном рынке.

Заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Пархаладзе недавно в интервью отметил потребность в улучшении условий проживания населения и дал оценку общего состояния рынка недвижимости.

Аферисты, они поджидают вас везде. Они пользуются вашим доверием, чтобы оставить вас ни с чем. Их главное оружие обман. Мы расскажем вам все мошеннические схемы, чтобы вы знали где может поджидать опасность.
Загородная недвижимость один из самых лакомых кусков для аферистов. По оценкам экспертов, каждая третья сделка при покупке недвижимости сопровождается мошенничеством. При чем часто преступники выбирают довольно дерзкие схемы, огораживают территорию, подделывают документы и продают участки не имея на руках вообще никаких документов и прав, просто забирают деньги и исчезают.

В Николаеве по итогам 6 месяцев, на аукционах по продаже земли заработали около 9 млн грн. Сообщает Николаевский Госгеокадастр.

Многие заблуждаются думая о том, что работая с десятком агентств одновременно можно быстрее продать квартиру или дом. Это не совсем так. 
Первое преимущество, которое  вы получаете, подписывая эксклюзивный договор с агентом – спокойствие. Вы ограждаете себя от назойливых звонков днем и ночью от посредников и риелторов.

Городские власти Николаева подписали меморандум о сотрудничестве с общественной организацией "Ассоциация Специалистов Недвижимости (риэлторов) Украины". Об этом сообщает отдел информационного обеспечения николаевской мэрии.
В сообщении мэрии отмечают, что любое демократичное общество должно сотрудничать с различными объединениями граждан. Не исключение и сфера недвижимости.

Украинские нардепы отменили налог на оформление наследства. Об этом сообщает пресс-служба Верховной Рады Украины.

Так, за принятие Закона упрощающего вступление в наследство  проголосовало 278 народных избранников.

"Теперь, намного легче законно получить имущество принадлежащее вам. Это значит, что от уплаты налога в размере 5% освобождаются самые близкие родственники умершего, муж, жена, дети", - сообщили в пресс-службе Верховной Рады.

Жители Украины вынуждены будут платить за свое жилое и нежилое имущество. Об этом сообщает специалист Государственной фискальной службы Владимир Гоцуляк.
«Плательщики налогов могут прийти в налоговую по месту жительства и попросить сверить объекты, которые подлежат налогообложению, суммы и ставки налога», - рассказал Владимир Гоцуляк.
Также, Владимир Гоцуляк отметил, что контролирующий орган проведет начисления и вручит налоговое решение, получив уведомление, налогоплательщик должен оплатить налог на протяжении двух месяцев. Налоговые средства поступают в местную казну.

В Николаеве ударными темпами идет реставрация особняка по улице Рюмина, более известного николаевцам, как дом управляющего завода «Наваль». Много лет горожане наблюдали за тем, как беспощадно рушится один из старейших памятников архитектуры Николаева. Сыпались стены из отборного очаковского кирпича, смотрели на мир черными дырами выбитые окна, зияла дырами крыша. Такое унылое зрелище николаевцы наблюдали последнее десятилетие. Дом с историей тихо уходил в небытие…Особняк на улице Рюмина был построен во второй половине XIX века.

Страницы