Тренды отечественного рынка: новостройки и однушки | ARMAR Агентство Недвижимости г. Николаев Перейти к основному содержанию
Сортировка:

Тренды отечественного рынка: новостройки и однушки

2018 год считается хорошим периодом для приобретения жилья учитывая стабильность рынка недвижимости. Если не случится резких изменений в экономике и политике Украины и мирового рынка, цены будут такие же и продавцы будут готовы хорошо уступить, так как на одного покупателя припадает приблизительно 40 предложений.

Самые горячие виды недвижимости - однокомнатные квартиры в новостройках. По данным агентств недвижимости за однушку в Киеве в январе этого года заплатили 50 тыс.дол., Одессе - 42 тыс.дол., Харькове - 35 тыс. дол., Днепре - 30 тыс.дол. Финансисты прогнозируют рост доллара до 30 грн, но к концу второй декады он опустится. Несмотря на это цена не будет сильно возрастать.

Подешевеет вторичный рынок жилья учитывая сложившуюся ситуацию на первичном. Новостройки активно возрастают в нашей стране. Жилые комплексы соответствуют современным стандартам, применяются новые технологии, шумо- и теплоизоляция. Это позволяет сэкономить на коммунальных оплатах, при этом не экономив на энергоресурсах.

Квартиры в новостройках покупают в основном молодые семьи, молодежь, студенты, работники сферы ИТ. Старые бабушкины квартиры их не устраивают, они стремятся к улучшенному комфорту, современным условиям, оригинальным планировкам, нестандартным дизайнам. Именно такие предложения предоставляют застройщики ЖК. Комплекс располагают в спальных и центральных районах, рядом с развлекательными и торговыми центрами, банковскими учреждениями, магазинами, поликлиниками.

3/4 всех составленных сделок покупки квартир составляют новострои. Несмотря на это роста их стоимости не прогнозируется. Это потому что новых комплексов очень много и их необходимо продавать. Эксперты рекомендуют потенциальным инвесторам, у которых есть в наличии финансовые средства, сейчас самое выгодное время вкладывать деньги. Если рассматривать варианты возможности покупки, тогда лучше покупать площадь на этапе строительства. Застройщики предлагают невысокую цену, чтобы покрыть свои расходы. На этапе введения дома в эксплуатацию квадратные метры будут соответствовать рыночной стоимости.

Несмотря на небольшую площадь однокомнатные квартиры в новостройках имеют многофункциональную планировку и возможность разделения площади на зоны. Вы можете воплотить в таких квартирах свои идеи и свободно чувствовать себя в небольшом, но комфортном жилье.