Стоимость аренды жилья в Николаеве | ARMAR Агентство Недвижимости г. Николаев Перейти к основному содержанию
Сортировка:

Стоимость аренды жилья в Николаеве

В Николаеве спрос на аренду жилья очень высокий и ща 2017 год увеличился на 20%. Агенты по недвижимости отмечают тот факт, что в основном арендуют квартиры в домах старого жилого фонда. Эти объекты более доступны по цене и имеют необходимый уровень комфорта.

Что касается первичного рынка, то квартиры в новостройках сдают в аренду в основном посуточно. Стоимость жилья в новых комплексах выше среднего на 30% минимум. Причина этому - современная постройка, новый ремонт, экономичность коммунальных оплат, стильный дизайн. Но и на такой вид жилплощади есть спрос среди тех, кто предпочитает жить в современных условиях, где на территории дома есть все необходимое для обеспечения своих потребностей - аптеки, магазины, парковки, система безопасности.

Средняя стоимость небольшой квартиры составляет 4000-6000 гривен. Цена будет зависеть от района и количества комнат. Пользуются популярностью в основном двухкомнатные квартиры и однушки. Трехкомнатные снимают только семьи с детьми.

Спросом пользуются меблированные квартиры с бытовой техникой. 30% предпочитают обустраивать жилье собственной техникой и прочим. Квартиросъемщики ищут недвижимость поближе к работе с удобной транспортной развязкой, где рядом находятся школы, садики, магазины. Зачастую условием аренды со стороны арендодателя является отсутствие животных и маленьких детей. Это основная проблема рынка, так как делающих семейных пар с детьми до 6 лет очень много. И найти приличное жилье в центре города тяжело. В основном им приходится арендовать жилье на окраине.

Однокомнатная квартира с локацией в центре стоит 3000-4000 грн из-за высокого спроса на маленькой площади недвижимость. Двухкомнатная стоит 3500-4000 гривен недалеко от центрального района. Такую же цену просят арендаторы за трехкомнатные апартаменты на окраине. Для сравнения приведет такую аналитику - стоимость однушки в центре Одессы составляет приблизительно 7000 гривен.

Риелторы отмечают, что в основном заявки поступают на поиск недвижимости в центре, на проспекте Мира, Намыв. Это основные направления в рейтинге популярности. Из-за высокого спроса на квартиры арендодатели постоянно повышают цены, и такая тенденция по мнению экспертов будет наблюдаться и в этом году. Поэтому следует быть готовым к такой ситуации и рассчитывать на какую квартиру вы можете себе позволить потратить семейный бюджет.