Какой этаж выбрать в новостройке? | ARMAR Агентство Недвижимости г. Николаев Перейти к основному содержанию
Сортировка:

Какой этаж выбрать в новостройке?

Выбирая недвижимость у каждого покупателя есть свои предпочтения. Кто-то желает поселиться на первом этаже, чтобы легко было выйти с ребенком на прогулку, а для кто-то подойдут верхние уровни, чтобы наслаждаться прекрасными пейзажами.
Оптимальными и самыми востребованными вариантами недвижимости все де остаются средние этажи. Но это стандартное заблуждение, ведет современные застройщики предлагают потребителям новые условия.
Нижним этажом 16-ти этажного дома считается уровень до 5, 25-этажном - до 6, в 9-этажном - до 4. С этих позиций средняя этажность располагает востребованную категорию квартир. Недвижимость нижнего уровня подходит для пожилых людей, семей с маленькими детьми или же под коммерческие учреждения. В новостройках в основном практикуется первый вариант. Инфраструктура комплекса подразумевает наличие на территории аптек, фитнес клубов, парикмахерских, салонов красоты. Это современная система проектирования позволяет сэкономить время жильцов на посещение необходимых в повседневной жизни заведений.
Также покупатели считают, что первые этажи доставляют много шума, они слишком светлые. Застройщики используют в своих новостройках современные стеклопакеты новых видов пластиковых окон. Они гарантируют шумоизоляцию. Зеленая зона возле дома уменьшает количество дневного света. Для дополнительной безопасности устанавливаются системы видеонаблюдения, охрана, сигнализация.
В новостройках для первых этажей предоставляется скидка 5-10% от цены. Такой маркетинговый ход привлекает внимание покупателей, и они начинают рассматривать преимущества квартиры с другой стороны.
К тому отметим, что на первых двух этажах в основном располагается паркинг и коммерческие объекты.
Верхние этажи также не особо популярны среди покупателей. Причины этому - заблуждение что здесь плохой напор воды, в зимний период холодно, возможны проблемы с крышей, неисправность лифта. Но не в случае с новостройками. Системы водоснабжения, современные коммуникации, энергосберегающие системы, новейшие технологические системы полностью устраняют такие ситуации и обеспечивают жильцам полный комфорт. Главной особенностью верхних этажей считается прекрасный вид из окна, отсутствие шума.  В основном новостройки застраивают в зеленых зонах и спальных районах. Это придает домам сплошные плюсы. Цена на квартиры этого уровня выше за все, и это вполне обосновано их характеристиками. Также на верхних этажах предпочтительно обустраивают элитные квартиры с дизайнерским ремонтом, современной обстановкой, оригинальной планировкой.
Недвижимость средних этажей довольно стандартного типа. Они, как и все имеют хорошие характеристики, в основном продают с черновой отделкой стен.
Выбирая для себя жилплощадь нового типа постройки не нужно следовать установленным понятиям, а рассматривать все варианты. Первичный рынок - это совсем другой уровень недвижимости, с которым необходимо ознакомится в полной мере.