Продаётся 5к. Дом, площадь: 340 кв.м., 145000 $, Ракетное урочище, №8351, (068) 878-48-40, (073) 467-54-40, lexa@armar.ua Перейти к основному содержанию
Сортировка:

5к. Дом, 340 кв.м., Ракетное урочище, №8351

145000 $
Информация
5 2 340м2

Описание:

Продаю новый, эксклюзивный, 2-х этажный особняк с мансардой .

Дом расположен на частной охраняемой территории г. Николаева, в спокойном и тихом  районе, свежий воздух (рядом река), хорошие подъездные дороги, приличные соседи!

Общая площадь дома (14х12) составляет- 340 кв.м., имеет  мощный фундамент (Сваи: 11м х 40шт).
Дом-энергоэффективен, построен - по авторскому проекту в 2014 году, (дизайн- проект прилагается). 
Толщина основных стен (коробка) =80см., двойной ракушечник и штукатурка. Железобетонные плиты перекрытия.
В доме предусмотрены: 4 отдельные спальные комнаты; кабинет; камин; большая гардеробная комната; 2 балкона; топочная; 3 сан/узла; кухня-столовая (гостиная) с выходом на террасу.
Установлена керамическая дымоходная модульная система (Германия), которая выдерживает температуру возгорания сажи (около 1200°C) не прогорая и не разрушаясь. Такая система безупречно прослужит нескольким поколениям!
В доме также установлены большие металлопластиковые окна и двери «Золотистый дуб», фирмы «Виндзор», что создаёт уютную атмосферу в целом всего дома и каждой комнаты отдельно.
Подробней: окна с шумоизоляционными и термозащитными свойствами, 7-ми камерный профиль с усиленной ветровой нагрузкой; стеклопакеты из 3х стёкол с  энергосбережением и ультрафиолетовым напылением.                                                 
Электричество: 2х тарифный счетчик, (220V и 380V). 
Крыша дома и гаража: полимерпесчаная, противопожарная черепица, - технические характеристики которой, позволяют использовать черепицу около 100 лет, при этом не требуя капитальных ремонтов! Также крыша оснащена 3 слоями изоляции: теплоизоляция (200мм минеральной ваты), паро и гидроизоляционным барьером.
Гараж на 4 а/м.,= 84кв.м., большой чердак. В гараже  установлены двое высоких роллетных ворот (на 2 пульта), Итальянской автоматической системой «Nice», которая с легкостью обеспечивает повышенный уровень комфорта в любой обстановке и в любых условиях! Напольное покрытие гаража соответствует современным европейским технологиям, «Наливные полы для паркинга» 
Подробней: это прочные износостойкие полимерные покрытия для бетонных оснований и в свою очередьЗащита основания от механических нагрузок, вызванных движением автомобилей, в том числе на шинах с шипами, а также защита бетона от химических нагрузок,( например, от горючесмазочных материалов, противогололедных добавок) и т.д.

Земельный участок составляет 15 соток ГосАкт., по периметру установлен забор - «Кевларобетон», высотой = .

Срочная продажа связанна с переездом.

Собственник

 Шикарный особняк ждёт своего хозяина. 

Алексей Анатольевич

Задайте вопрос

Месторасположение